Sancor Seguros adquirió tres terrenos de Colegiales.
Este miércoles comenzó la primera etapa de la subasta millonaria de terrenos ferroviarios en Colegiales que rodean a la estación Mitre y que actualmente están en desuso. Allí se realizarán distintos desarrollos inmobiliarios y urbanos que transformarán el barrio. El Gobierno, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe), busca recaudar con la venta unos USD 60 millones.
Los primeros tres terrenos fueron comprados por la empresa Sancor Seguros por USD 13.750.000. Se trata de un lote de 897 metros cuadrados por el que ofertaron USD 6,5 millones y otros dos de 1.647 metros cuadrados ubicados por USD 8.150.000. Están sobre la calle Moldes entre Palpa y Aguilar (estas calles serán abiertas sobre el terreno una vez que se inicien las obras).
Los codiciados terrenos del playón ferroviario de Colegiales que serán subastados en etapas tienen una superficie de 87.582 metros cuadrados y están ubicados entre las vías del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, desde la calle Juramento hasta Santos Dumont y los frentes de las calles Benjamín Matienzo, Concepción Arenal y Dorrego, desde Cramer hasta Av. Álvarez Thomas. El monto base total asciende a USD 59,5 millones.
Allí se construirán edificios —con un máximo de 25 metros de altura— y también espacios verdes de uso público. Luego de algunas polémicas, la propuesta urbana surgió de un Concurso Nacional de Ideas organizado por la Sociedad Central de Arquitectos. Y gracias al reclamo de los vecinos se amplió la porción del espacio público que se había propuesto en un principio: el inmueble tendrá un 78% de parquización y apertura de espacio público y el 22% restante se destinará a desarrollos de viviendas y comercios.
El proyecto ganador, según publicó Infobae, —de los arquitectos Marcelo D’Andrea y Oliverio Najmias—contempla parcelas destinadas a la construcción de edificios y además espacios verdes, una superficie multideportiva y áreas de descanso.
Las subastas de las distintas parcelas se hará en etapas. Este miércoles se subastará otro lote por USD 4,9 millones (de 897 metros cuadrados). Esto representa en total unos USD 18.650.000. Las próximas subastas, en tanto, están previstas para el 21 de diciembre de este año y el 15 de enero de 2019.