La semana pasada la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), a cargo del destino del espacio, abrió los sobres de la licitación para concesionarlo por los próximos 30 años.
Cuatro fueron las empresas que se presentaron: Viaducto Policultural S.A, Dorrego CMA y Sang Hak Choe interesadas en manejar los tres sectores del bajo viaducto (Barrio Chino, Clubes y Olleros), y una cuarta propuesta, la de Fogsa S.A. que solo aplica para el tramo de los clubes, entre Juramento y Olleros.
Tal como habían adelantado desde la AABE, la convocatoria es para el diseño, la construcción, el mantenimiento y la explotación de los denominados «espacios bajo viaductos». Ahora, una comisión evaluadora analizará las ofertas según diversos criterios presentados en el pliego: el proyecto urbanístico, de espacio público e integración con la ciudad de Buenos Aires, la inversión que se realizaría y el canon sugerido (cuya base fue planteada por el pliego).
De las oferentes, hay dos sociedades que no llevan más de 90 días activas, según detalló Clarín. Es el caso de «Viaducto Policultural», directamente creada a los fines de gerenciar estas tierras y que tiene entre sus fundadores a un ciudadano chino, referente de la comunidad fuertemente arraigada en el Bajo Belgrano, y de Dorrego CMA, cuya única aventura previa fue competir en la subasta por la venta del predio El Dorrego, en Colegiales. La que finalmente ganó el grupo Sancor Cooperativa de Seguros.
Sang Hak Choe, por su parte, es un empresario coreano que hace tiempo decidió invertir en la Argentina. Su actividad está relacionada a la importación textil, tiene una distribuidora y otra firma en la que es broker, oficiando como tal entre empresas coreanas y chinas para con el mercado local.
Si bien los perfiles de cada candidato son diversos, el objetivo principal en todas las propuestas apunta a ser el inmobiliario, con potestad para subdividir y arrendar el espacio bajo las vías con usos diversos, dentro de los cuales los espacios verdes y públicos no parecen contar con mayoría.
